Sítio / Chácara para Venda, Bocaina de Minas / MG

Descrição do Imóvel

🏡🌄 VENDE-SE SÍTIO COM 43 HECTARES
📍 Bocaina de Minas – MG

(Próximo a Santo Antônio do Rio Grande)

🌿 DESCRIÇÃO GERAL

Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, produção rural e contato direto com a natureza.

Sítio com 43 hectares, localizado em região montanhosa da Serra da Mantiqueira, com clima frio e extremamente agradável durante todo o ano.

Propriedade muito bem servida de água, com ótimos pastos de várzea que permanecem verdes mesmo na época de seca, sendo ideal para pecuária leiteira ou para quem deseja um refúgio produtivo e valorizado.

🌄 CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE

Região alta com paisagem espetacular

Área com mata nativa e muitos pinheiros de araucária

Pastagens de várzea de excelente qualidade

Terras muito boas para gado leiteiro

2 capineiras formadas

Local tranquilo, silencioso e com natureza preservada

💧 RECURSOS HÍDRICOS (GRANDE DIFERENCIAL)

Muita água em abundância

Parte da propriedade faz divisa com o Rio Grande

Córrego corta o sítio ao meio

Água o ano inteiro para:

Gado

Irrigação

Uso doméstico

Excelente potencial ambiental e produtivo

🏗️ BENFEITORIAS

🏡 Casa simples e funcional

🏚️ 2 pequenos galpões

🐄 Excelente curral com aproximadamente 120 metros, totalmente:

Coberto

Todo em concreto (20 cm de espessura)

Com 15 canzilheiras

🧺 Sala de farelo

🥛 Sala de tanque

➡️ Estrutura pronta para atividade leiteira

🌱 USO E POTENCIAL

Ideal para:

Pecuária leiteira

Criação e recria

Pequena fazenda produtiva

Turismo rural

Sítio de lazer ou investimento

Região valorizada, com ótima topografia, clima diferenciado e beleza natural única.

📌 INFORMAÇÕES GERAIS

📍 Localização: Bocaina de Minas – MG
📐 Área total: 43 hectares

💰 VALOR: R$ 950.000,00   ------   7 km do asfalto 
 

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⚠️ Atenção: Os preços, condições de pagamento e a disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio pelos proprietários. Consulte-nos para informações atualizadas.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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                  (12) 98156-8500
  Carlos Alberto Calefe Rosa
 

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